Проверить недвижимость

Этап 1. Предварительный отчет (Экспресс-анализ)

• Вы присылаете нам минимум: выписку из ЕГРН и паспорт собственника (или ИНН/ОГРН,
если владелец — компания).
На основе этих данных мы проводим первичный срез по открытым базам и готовим предварительный отчет, в котором:
Анализируем историю переходов права собственности (видим, как часто и на каком основании менялись владельцы).
Проверяем продавца по 30+ базам (банкротство, судебные дела, аресты, задолженности, базы розыска).
Выявляем первичные риски (например, недавнее банкротство прошлого владельца или использование материнского капитала).
Формируем список документов, которые вам необходимо запросить у продавца до сделки (с указанием, где именно их получить).

Результат первого этапа: Вы понимаете, есть ли на объекте "красные флаги", и получаете четкий план действий — какие справки нужно собрать.

Этап 2. Полный отчет (Глубокий Due Diligence)

• Если продавец предоставляет запрошенные документы (паспорта, выписки, согласия супругов, разрешения опеки, архивные справки и т.д.), мы переходим к полному анализу.
Наши эксперты досконально изучают каждый предоставленный документ, сверяют данные, проверяют подлинность ЭЦП и выявляют скрытые угрозы, которые невозможно увидеть только по выписке ЕГРН (например, отказники от приватизации или незаконные перепланировки).

Результат второго этапа: Вы получаете полный, профессионально сверстанный PDF-отчет, с которым можно безопасно идти на сделку.